房屋过户手续的流程与费用
流程
双方协商并签订过户协议
在进行房屋过户之前，买卖双方应该先进行协商并针对房屋过户的关键点签订协议。协议内容应该包含被过户房屋的具体情况、过户时间、过户费用等。只有当协议达成后，才能正式进入过户流程。办理房屋产权证及相关手续
办理房屋产权证可以前往当地的房地产行政管理部门，根据各地规定进行申请办理。在此之前，买卖双方需要了解产权证原有权属人身份、产权证信息等，确保房屋的所有权归属清晰。同时申请过户所需的资料，如产权证、身份证等也需要备齐。过户登记
过户登记是房屋过户中最关键的环节，也是最为繁琐的步骤。如果房屋属于限制类房屋，如军产房、工业产权房等，过户登记需要特殊处理。在办理过户登记过程中，买卖双方需要亲自到公证处或房管局办理，办理完毕后，等待新的房产证发放。费用
（1）过户税费
房屋过户时，根据新房产法规定每年只有一次税费优惠政策，不同地区的税费标准并不一致。买方支付过户税费，费用比例根据不同地区价格有所差别。一般情况下，税费是按照房屋交易价格的2%~3%来计算的。（2）过户手续费
在房屋过户的过程中还需要支付公证、产权和过户手续费，根据不同的城市及房屋面积而有所不同。通常情况下，房屋过户的手续费在1000元左右。（3）其他费用
当然还有其他的杂费，这些费用因办理公证、物业费、水电费等具体情况完成后再进行核算。 总体来看，房屋过户所需要的费用会根据城市不同而有所变动，不同房屋的过户涉及到的手续费用迥异。在办理过程中需要耐心细致，逐项核算所需资料，避免漏缴费用。版权声明：《房屋过户手续（房产过户流程及费用）》文章主要来源于网络，不代表本网站立场，不承担相关法律责任，如涉及版权问题，请发送邮件至3237157959@qq.com举报，我们会在第一时间进行处理。本文文章链接：http://www.wxitmall.com/shenghuobk/792.html
